101 - 103 19e Avenue , Val-des-Sources, QC J1T3M7
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À Vendre

204 900 $

101 - 103 19e Avenue , Val-des-Sources, QC J1T3M7

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Deux Jolie maison plain-pied, à vendre pour le prix d'un! Deux bons locataires stables ayant un bail renouvelé jusqu'au 30 Juin 2024. À proximité à pied de la plage municipale et du resto-bar Trois Lacs. Secteur paisible et prêt de plusieurs services. **Il est à noté que les deux chalets doivent être vendu ensembles.**

DÉTAILS POUR LE CHALET 101:
- Année de construction 1960 (selon la ville)
- Taxes municipales: 1036.17$/ans (2023) Taxes Scolaires: 11.23$/ans (2022)
- Loué jusqu'au 30 Juin 2024,
- Le loyer est à 925$/mois
Rénovation:
- Isolation du vide sanitaire à l'uréthane
- Ajout d'un nouveau puits arésien sur le terrain du chalet 101 qui fourni l'eau pour les deux propriétés. Chaque propriétés détiens sa propre pompe directement relié au puits.

DÉTAILS POUR LE CHALET 103:
- Année de construction 1948 (selon la ville)
- Taxes municipales: 953,04$/ans (2023) Taxes Scolaires: 6,18$/ans (2022)
- Loué jusqu'au 30 Juin 2024,
- Le loyer est à 780$/mois et sera à 800$/mois dès Juillet 2023
Rénovation:
- Isolation du vide sanitaire à l'uréthane
- Ajout d'isolation au grenier
- Ajout d'isolation mur arrière
- 2 fenêtres changé.



Exclusions : 

Effet personnel des locataires

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 7 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 61 900,00 $
  • Évaluation totale : 68 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2019
  • Taxes municipales : 1 989,00 $
  • Taxe scolaire : 17,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 006,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 15.39 Mètre
  • Profondeur du terrain : 12.95 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4670.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 8.51 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 5.31 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Nom du plan d'eau : Les trois Lacs
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Pilotis
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.83 m
    Plancher : Plancher flottant
    Chalet 101
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
    Chalet 101
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.36 m
    Plancher : Plancher flottant
    Chalet 101
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Chalet 101
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 9.14 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
    Chalet 103
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
    Chalet 103
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
    Chalet 103
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
    Chalet 103
Style de vie
Information du quartier
Caroline Desbiens

Caroline Desbiens

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  514.585.2038

Courtier Participant
Guillaume Desbiens-Chevrefils

Guillaume Desbiens-Chevrefils

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  438.825.0571

Courtier Participant

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

272 Montée Masson
Mascouche,  QC J7K3B5

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