1131 Rue de Noyan , Terrebonne (Terrebonne), QC J6X1Y5
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1131 Rue de Noyan , Terrebonne (Terrebonne), QC J6X1Y5

Jumelé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

***LOCALISATION***COUP DE COEUR ASSURÉ!! Jumelé, Impeccable, chaleureux, lumineux et UNIQUE en son genre. Située dans un secteur familial très recherché de Terrebonne centre. Cette propriété de 4 chambres est une RARETÉ. La grande cour arrière entièrement clôturée apporte une belle intimité en plus de la haie de cèdres matures qui surplombent le voisinage. Tout près des écoles, parcs, de plusieurs commerces et d'un accès facile à l'autoroute 25 et 640. Possibilité de garçonnière (Bachelor) au sous-sol avec entrée privée. Demandez votre visite sans tarder! Voir l'addenda pour l'étendu des services a proximité! Bienvenue chez vous!

Propriété coup de coeur située dans un secteur familial recherché et tranquille ! Possédant une LOCALISATION parfaite!!!



À VOIR ABSOLUMENT!!! Que vous soyez une grande famille, vous désiriez avoir vos parents , vos enfants ou encore votre commerce à la maison ou pourquoi pas un revenu supplémentaire garçonnière (Bachelor) cette charmante propriété est ce qu'il vous faut! Un seul propriétaire!



Nichée dans un rond-point , vous y retrouverez la tranquillité d'esprit en plein coeur de Terrebonne. Un quartier où il fait bon vivre, qui permet aux enfants de jouer sécuritairement dans la rue et s'y faire des amis. Le luxe de vivre à proximité de tous les services (plusieurs à proximité de marche) tels qu'école primaire et secondaire, parc, restaurants, épiceries, transport en commun et autoroutes.








LA CHARMANTE PROPRIÉTÉ



- Quatre chambres lumineuses d'ont (3) à l'étage

- Salle de bains et salle d'eau

- Un vestibule fermé avec porte française

- Bel espace de vie ensoleillé

- Grande salle à manger et cuisine possédant un grand îlot

- Entrée privée au sous-sol pour votre commerce, garderie, garçonnière (Bachelor) ou intergénération

- Grande cour arrière intime et ensoleillée bordée d'une belle haie de cèdres matures



LOCALISATION ET TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

- À moins d'une minute de l'autoroute 25 et de l'autoroute 640

+ À quelques minutes des transports en commun autobus et terminus d'autobus Terrebonne



EMPLACEMENT

+ Facile d'accès aux diverses écoles primaires Esther-Blondin et la Sablière, écoles secondaires Armand-Corbeil et Trois Saisons

+ Plusieurs épiceries à moins de 5 min (Maxi, Super C, IGA)

+ Galerie de Terrebonne, Boutiques, restaurants et cafés à proximité...Centre-Ville de Terrebonne

+ Parcs à quelques minutes de marche

+ Pistes cyclables à distance de marche également



N'attendez plus, voici votre havre de paix! Appelez dès maintenant pour demander votre visite!



*** BIENVENUE CHEZ VOUS !***

Inclusions : 

Système d'alarme, stores, pôles décoratives et rideaux, îlot de cuisine , (2) armoires en bois acajou salle de bain au 1er étage et poêle à combustion lente.

Exclusions : 

Un luminaire mural en laiton antique dans la chambre des maîtres. Tous les meubles et biens personnels du VENDEUR. Le Lave-Vaisselle Amana Stainless.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Louis/Hauteville
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 205 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 212 600,00 $
  • Évaluation totale : 418 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 171,00 $
  • Taxe scolaire : 262,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 433,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 109.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 12086.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 40.7 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 39.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1976
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle - Autre  - Combustion lente
  • Particularités du site:
    Autre  - Rond point
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Fenestration , Salle de bains
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre  - Bachelor/ entrée ext.
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.40 m
    Plancher : Céramique
    Porte-Française
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 9.32 m x 3.63 m
    Plancher : Parqueterie
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.35 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.02 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse/Sécheuse
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 4.85 m
    Plancher : Parqueterie
    Poêle a combustion lente
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 4.93 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.45 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.15 m x 3.45 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.51 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.40 m x 4.85 m
    Plancher : Tapis
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 3.00 m
    Plancher : Béton
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.12 m x 4.19 m
    Plancher : Linoléum
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 2.92 m
    Plancher : Linoléum
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.82 m x 4.65 m
    Plancher : Béton
    Bachelor/Entrée ext.

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 704,00 $
Style de vie
Information du quartier
Caroline Desbiens

Caroline Desbiens

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  514.585.2038

Courtier Participant
Guillaume Desbiens-Chevrefils

Guillaume Desbiens-Chevrefils

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  438.825.0571

Courtier Participant

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

272 Montée Masson
Mascouche,  QC J7K3B5

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