À Vendre

174 900 $

Ch. du Soleil-Levant , Saint-Donat, QC J0T2C0

Remarques

Opportunité EXCEPTIONNELLE ! Offrez-vous ce terrain boisé d'exception, perché en montagne, offrant une vue PANORAMIQUE époustouflante sur les lacs Archambault et Ouareau. Profitez de l'accès à la plage de la Rivière Pimbina, tout cela à seulement 75 minutes de Montréal. Bénéficiez de la proximité du Mont-Garceau pour le ski, d'un club de golf renommé, du Parc National du Mont-Tremblant et d'une offre de villégiature incomparable. Parfaitement conçu pour les amoureux de la nature, c'est un paradis qui vous attend !

Niché au coeur d'une érablière sur la majestueuse montagne Philippe Morel, en plein harmonie avec la nature, ce terrain d'exception trouve sa place au sein du prestigieux domaine Les Terrasses Archambault.

Offrant une vue panoramique à couper le souffle, chaque recoin de ce site vous gratifie de perspectives grandioses sur un vaste territoire de montagnes et de lacs, incluant les superbes panoramas d'Archambault et d'Ouareau.

L'environnement et la préservation de cette magnifique forêt sont une priorité constante, reflétant une profonde appréciation pour la nature environnante.

Cet endroit remarquable vous promet une qualité de vie hors du commun, une évasion rare et précieuse.

Situé à seulement 75 minutes de Montréal et à 5 kilomètres du village, tous les services essentiels se trouvent à portée de main : CLSC, garderies, restaurants, boutiques, institutions financières, marchés alimentaires, pharmacies, S.A.Q. et bien plus encore. Vous vous épanouirez dans un environnement villageois où il fait bon vivre.

Sur le site même, découvrez une multitude d'opportunités :
- Accès au lac Archambault via la rivière Pimbina
- Plage de sable fin
- Sentiers de randonnée pédestre
- Pistes de ski de fond et de raquette
- Points de vue à couper le souffle

À proximité, vous trouverez également des trésors à explorer :
- Parc national du Mont-Tremblant
- Stations de ski Mont Garceau et La Réserve
- Club de golf Saint-Donat
- Sentiers pour motoneiges et VTT
- Parc des Pionniers (spectacles en plein air, raquette, ski de fond, patinage et patinoire de hockey en plein air)

C'est ici que vous pourrez bâtir votre refuge et profiter de moments de pur bonheur.

Ne tardez pas, cette opportunité est unique et précieuse!

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 55 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1,00 $
  • Évaluation totale : 55 201,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 591,00 $
  • Taxe scolaire : 10,00 $
  • Taxes annuelles totales : 601,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 131.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 50.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 44600.0 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Archambault-Rivière Pembina
  • Zonage : RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Navigable
  • Approvisionnement en eau:
    Autre  - N/A
  • Proximité:
    Golf , Ski alpin , Ski de fond
  • Système d'égouts:
    Autre  - N/A
  • Terrain:
    Autre , Boisé  - Érable
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Style de vie
Information du quartier
Caroline Desbiens

Caroline Desbiens

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  514.585.2038

Guillaume Desbiens-Chevrefils

Guillaume Desbiens-Chevrefils

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  438.825.0571

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

272 Montée Masson
Mascouche,  QC J7K3B5

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