1751 Ch. de la Croix , Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T2B0
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À Louer

2 400,00 $

 / Mensuel

1751 Ch. de la Croix , Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T2B0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Perché à 370 mètres au-dessus du niveau de la mer et lauréat de plusieurs prix nationaux en tourisme et environnement, ce pittoresque village est situé au bord du Lac Saint-Joseph, le plus grand des 85 lacs de la municipalité. Que dire de la propriété au style champêtre, au goût du jour avec ses grandes pièces spacieuses. Des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée , des fenêtres abondantes pour laisser entrer la lumière naturelle, pas moins de 35 portes d'armoires de cuisine pour un rangement optimal. De grands comptoirs en quartz dans la cuisine et un ilot central idéal lorsque vous recevez vos convives. Accès notarié au Lac navigable.

- Magnifique maison à étages au goût du jour
- Planchers de 9 pieds au rez-de-chaussée
- Grande cuisine avec 35 portes pour un rangement optimal
- Comptoirs en quartz
- Ilot central de grande taille
- Table de cuisine convertible en table de billard pour égayer vos soirées entre amis avec 7 chaises au total
- Foyer au gaz propane au salon pour une ambiance et confort total
- Hall d'entrée énorme avec walk-in
- Trois grandes chambres à l'étage dont deux avec walk-in
- Salle de bains attenante à la chambre à coucher principale avec bain autoportant, douche vitrée indépendante ainsi que deux lavabos
- Salle d'eau avec salle de lavage au rez-de-chaussée (peut facilement être converti en deuxième salle de bains complète comme c'était le cas au début mais les anciens propriétaires ont enlevé la douche pour y mettre un lavabo
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Cave de service offrant du rangement additionnel interessant
- Terrain clôturé
- Accès notarié au Lac navigable Saint-Joseph (à quelques minutes à pied)
- Avec ses parcs riverains, ses plages, son réseau de sentiers quatre saisons, Saint-Adolphe-d'Howard vous séduira
- Non fumeur, aucun vapotage et ses dérivés
- Animaux non permis sauf sous conditions

Inclusions : 

rideaux et tringles, stores, luminaires, échangeur d'air, hotte de poêle, lave-vaisselle, four encastré, plaque à induction avec ensemble de casseroles à induction, crémaillère, système d'alarme, micro-onde, table de cuisine(qui est aussi une table de billard)..tout sans garantie légale de qualité

Exclusions : 

Meubles et effets personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 29 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 390 900,00 $
  • Évaluation totale : 420 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 33.53 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.52 Mètre
  • Dimensions du terrain : 808.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.74 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.88 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Nom du plan d'eau : Lac Saint-Joseph
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Fibre pressée
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.99 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.69 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
    Foyer propane
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.63 m
    Plancher : Céramique
    Comptoir en quartz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.50 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse - Sécheuse
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.74 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.65 m x 2.46 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.65 m x 1.98 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.94 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
    Deux garde-robes
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
    Deux lavabos

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 890,00 $
  • Gaz
    245,00 $
Style de vie
Information du quartier
Caroline Desbiens

Caroline Desbiens

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  514.585.2038

Courtier Participant
Guillaume Desbiens-Chevrefils

Guillaume Desbiens-Chevrefils

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  438.825.0571

Courtier Participant

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

272 Montée Masson
Mascouche,  QC J7K3B5

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