3102 Place Borduas , Mascouche, QC J7K3W1
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3102 Place Borduas , Mascouche, QC J7K3W1

Isolé 3+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

***RARE SUR LE MARCHÉ*** Propriété chaleureuse située dans un quartier familial recherché pour sa tranquillité et sa proximité de toutes les commodités ( autoroutes 25 -640, écoles, garderies, épiceries, parc, piste cyclables et plusieurs autres. Cette maison est une opportunité en or avec ces 5 chambres à couchers , son vaste rez-de-chaussée lumineux et son entrée indépendante au sous-sol qui vous offre la possibilité de bureau, garderie à la maison, bachelor, intergénération.,etc.Belle cour arrière avec piscine hors terre et une abondance de lumière naturelle. N'attendez plus! C'est un coup de coeur assuré! Bienvenue chez vous !

Propriété coup de coeur situé dans un secteur Familiale recherché et tranquille !

Un SEUL ET UNIQUE propriétaire!!!

À VOIR ABSOLUMENT!!! Que vous soyez une grande famille, désiriez avoir vos parents vos enfants ou encore votre commerce a la maison ou pourquoi pas un revenu supplémentaire (Bachelor) cette charmante propriété est ce qu'il vous faut !

Nichez dans un rond point , vous y retrouverez un atmosphère calme et harmonieuse.Ou il fait bon vivre et permettre aux enfants de jouer sécuritairement dans la rue et s'y faire des amis. Le luxe de vivre a proximité de tous les services ( plusieurs a proximité de marche) tel que école primaire et secondaire, parc, restaurants, épiceries, transport en commun et autoroutes.


LA CHARMANTE PROPRIÉTÉ

- Cinq chambres d'excellente dimension et lumineuse
- Salle de bains et salle d'eau
- Une Entrée fermée avec porte française
- Bel espace de vie ensoleillé
- Grande salle a manger et cuisine avec îlot en bois
- Entrée privé au sous-sol pour votre commerce, garderie, Bachelor ou inter-génération
-Cour arrière ensoleillé avec piscine hors terre de 24 pieds et terrain aménager

LOCALISATION ET TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

- À quelque minute de l'autoroute 25 et de l'autoroute 640
+ À quelque minute des transport en commun autobus et train de banlieue


EMPLACEMENT

+ Facile d'accès aux diverses école primaire La Menaie et école secondaire Le Prélude
+ Plusieurs épiceries à moins de 5 min (Métro, Maxi),
+ Boutiques, restaurants et cafés à proximité...Noyau villageois
+ Parcs à moins de 5 minutes de marche
+ Pistes cyclables à distance de marche également

*** Le VENDEUR s'engage a terminer la finition des plafond du sous-sol en gypse avant l'acte de vente. Merci!***


N'attendez plus, voici votre havre de paix! Appellez dès maintenant pour demander votre visite!

*** BIENVENUE CHEZ VOUS !***

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, sectionnel gris salon (RDC), sectionnel noir salle familiale ( sous-sol), rideaux, pôles décoratives, stores, cabanon, piscine hors-terre 24 pieds avec accessoires . Tout vendu tel quel sans garantie légale de qualité .

Exclusions : 

Cadres en bois miroir avec crochets dans l'entrée.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 136 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 194 400,00 $
  • Évaluation totale : 330 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 3 302,00 $
  • Taxe scolaire : 283,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 585,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 52.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 108.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7354.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 13.43 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.55 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 229.65 Mètres carrés
  • Bâti en : 2001
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Autre  - Bordé pavé unie
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Autre  - Rond point
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Salle de bains
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Autre , Douche indépendante  - Bain autoportant
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.77 m
    Plancher : Céramique
    Porte Française
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 4.32 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
    Bain autoportant/Douche a part
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.22 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 5.03 m x 2.79 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.84 m x 3.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 5.26 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
    Salle de lavage
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 3.68 m
    Plancher : Béton
    Cuve / Rangement
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.22 m x 1.60 m
    Plancher : Béton
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 4.22 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Caroline Desbiens

Caroline Desbiens

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  514.585.2038

Courtier Participant
Guillaume Desbiens-Chevrefils

Guillaume Desbiens-Chevrefils

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  438.825.0571

Courtier Participant

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

272 Montée Masson
Mascouche,  QC J7K3B5

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