1400 Rue Lucien-Paiement , 1502, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N0E3

À Louer

2 000,00 $

/ Mensuel

1400 Rue Lucien-Paiement , 1502, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N0E3

Remarques

DISPONIBLE LE 1er JUILLET 2023, CONDO 4 1/2 AVEC STATIONNEMENT INCLUS à louer. Venez vivre au coeur de l'action, à pieds de la station de métro, du Cégep Montmorency, du Campus de l'Université de Montréal, des salles de spectacles, d'une panoplie de restaurants et de commerces. En plus de la magnifique vue sur Montréal, jusqu'au Stade Olympique, et sur les levers du soleil, cette unité du 15e étage est munie d'une belle luminosité, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une terrasse avec vue sur Montréal, d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement. Cette unité est parfaite pour les gens actifs!

Proximité
- Autoroutes 15 et 440
- Métro Montmorency et terminus d'autobus
- Place Bell
- Gym EconoFitness
- Centre Laval et Galeries Laval
- Cégep Montmorency
- Collège Letendre
- Salle André-Mathieu et Maison des Arts
- Campus de l'Université de Montréal
- Supermarchés, pharmacies, cliniques médicales
- Boutiques et restaurants
- Ligne STL 360 (Navette 360), service de transport gratuit
- Montréal (5 km)

Condo 1502 - 15e étage
- La lumière pénètre dans les 2 chambres par de grandes fenêtres et dans la grande aire ouverte par la porte-patio
- L'aire ouverte unit la cuisine très pratique avec un grand ilot central avec surface de quartz, la salle à manger pouvant être aménagée de différentes façons et le salon avec l'accès à la terrasse avec vue imprenable vers l'Est avec visibilité jusqu'au Stade Olympique et les magnifiques levers du soleil
- La chambre principale bénéficie d'une penderie « walk-in » et d'un accès à la salle de bains
- La 2e chambre pourrait servir de bureau, idéal pour le télétravail ou de chambre en y installant un PAX.
- La salle de bains dispose d'un bain régulier et d'une douche vitrée et est adjacente à la chambre principale
- On trouve le coin buanderie dans un placard à l'entrée
- Une salle d'eau complète l'unité

Bloc C
- Construction 2017
- Construction de qualité en béton
- Ascenseurs à vitesse rapide
- Alarme d'incendie et gicleurs dans chaque unité
- Entrée adaptée pour personnes à mobilité réduite
- Hall d'entrée muni d'un interphone et de caméras de surveillance
- Chute à déchets et à matières recyclables
- Chauffe-eau central
- BBQ électriques ou au gaz naturel permis
- Terrasse commune sur le toit du garage gazonnée et aménagée

Règlements et obligations
- Une enquête de crédit est exigée pour chaque locataire potentiel.
- La consommation de cigarettes et/ou de cannabis est interdite dans le logement
- Les animaux ne sont pas acceptés dans le logement
- Le locataire devra détenir une police d'assurance responsabilité civile d'au moins 2 000 000,00$
- Le loyer sera payable par chèques postdatés pour la période du bail ou par virements Interac mensuels
- Le locataire devra signer la liste des règlements de la copropriété ainsi que la liste des règlements du propriétaire
- Seront aux frais du locataire : Électricité et internet

Condo ultra fonctionnel en plein coeur de l'action!

Inclusions :

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires, accessoires de toilette, espace de stationnement #225 et espace de rangement #148. L'eau chaude est fournie par le système central de l'immeuble.

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 861.11 Pieds carrés
Bâti en : 2017
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

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1400 Rue Lucien-Paiement , 1502,
Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N0E3

2 000,00 $