3450 Rue des Francs-Bourgeois , Boisbriand, QC J7H0C7
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À Vendre

294 000 $

3450 Rue des Francs-Bourgeois , Boisbriand, QC J7H0C7

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Documentation importante disponible sur demande avant toute demande de visite.

Cuisine très fonctionnelle avec comptoirs en granit, îlot 'type bar' avec évier double, armoires de style shaker jusqu'au plafond.

VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ, CLÉ EN MAIN.

Magnifique verrière dans la salle à manger avec porte-patio, qui mène au balcon.

Salon avec foyer au gaz naturel (GazMetro). La vaste fenestration lui apportent une belle luminosité, tout au long de la journée.

Grande douche vitrée en céramique et comptoir en granit dans la salle de bain épurée, baignoire-podium moderne et espace laveuse-sécheuse fermé.

2 chambres à coucher; la chambre des maîtres possède 2 garde-robes mur-à-mur et porte-patio qui mène au balcon arrière.

Prise extérieure pour BBQ au gaz naturel à même l'édifice située sur le balcon.

Climatisation/chauffage central, aspirateur central et système d'alarme.

Un stationnement intérieur et espace de rangement (4x8) dans le garage sous-terrain sécurisé (caméra).

Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle, à la fois par son environnement constitué d'un lac, piste cyclable et d'espaces verts, mais aussi par sa proximité des boutiques, cafés et restaurants. Près des A13-15 et 640.

N.B. Ce condo possédant une extension de la salle à manger dans une verrière de 80pc.

Inclusions : 

Entièrement meublé

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Faubourg Boisbriand
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $246,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 42 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 167 600,00 $
  • Évaluation totale : 209 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 189,00 $
  • Taxe scolaire : 189,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 378,00 $ (2022)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 970.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2010
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , [] , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.13 m
    Plancher : Bois
    Accès au balcon
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    Comptoir en granite
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
    Comptoir en granite
Style de vie
Information du quartier
Caroline Desbiens

Caroline Desbiens

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  514.585.2038

Courtier Participant
Guillaume Desbiens-Chevrefils

Guillaume Desbiens-Chevrefils

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  438.825.0571

Courtier Participant

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

272 Montée Masson
Mascouche,  QC J7K3B5

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